Local Comercial Centro Sayula 98m² Venta Renta

Extraordinaria oportunidad de inversión comercial en el corazón de Sayula, Jalisco.

Se ofrece en venta o renta estratégico local comercial sobre la transitada Calle Constitución, posicionado en un punto neurálgico de alto flujo vehicular y peatonal constante, a un costado de la gasolinera céntrica y a escasos pasos de la parroquia principal y del gimnasio municipal.  

Características del Inmueble:

 Superficie: 98.4 m² de terreno (8.2 metros de frente por 12 metros de fondo con excelente visibilidad a pie de calle).

 Eficiencia Energética: Equipado con sistema de paneles solares que reduce drásticamente los costos de consumo de energía eléctrica (ideal para giros de refrigeración continua o maquinaria).

 Infraestructura y Crecimiento: Acceso cómodo mediante escaleras de concreto a la azotea, la cual cuenta con preparación estructural lista para construir una segunda planta (oficinas, almacén, terraza o departamento independiente).

 Áreas de Servicio: Incluye una pequeña bodega lateral independiente, ideal para resguardo de mercancía o insumos.

 Equipamiento Disponible: Anteriormente operó como panadería de gran tradición. Puede rentarse o venderse con o sin equipamiento industrial (hornos, mesas de trabajo, batidora, refrigeradores), haciéndolo versátil para franquicias de panadería, repostería, cocina oculta, restaurante o pizzería.  

 Vocación Comercial: Inmueble con potencial AAA para inversionistas, tiendas de conveniencia/autoservicio (Oxxo, 7-Eleven, Bara, Tres B, Kiosko), farmacias, cadenas de retail o negocios gastronómicos.

Condiciones Comerciales:

 Precio de Venta: $3,000,000 MXN  

 Precio de Renta: $15,000 MXN / mes (pregunte por condiciones con equipamiento incluido)  

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